Immobiliare Cardelli Srl
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Cod. 114836
€ 450.000
Classe energetica: E EP glnr: 145.87 kwh/㎡

Villa in Vendita a Macerata

CAMPAGNA - Contrada Botonto, 13
200 mq
3
3
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Descrizione

Casa singola con ampio terreno nelle colline Maceratesi
Immersa nel suggestivo paesaggio delle colline maceratesi, proponiamo in Vendita una casa singola che unisce tranquillità, spazio e potenzialità.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende un ampio annesso, il tutto circondato da un giardino di circa 8.000 mq, ideale per chi cerca privacy, natura e possibilità di coltivazione o relax all'aperto.
Caratteristiche dell'immobile principale:

  • Piano Terra: magazzino di 130 mq, perfetto per uso agricolo, deposito o da riconvertire secondo le proprie esigenze.
  • Piano Primo: appartamento abitabile di 118 mq, composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, con vista panoramica sulla campagna circostante.
  • Piano Secondo: soffitta di 118 mq, attualmente allo stato grezzo, con grande potenziale di recupero.
Annesso: fabbricato accatastato come garage, di circa 150 mq. Una soluzione ideale come autorimessa, laboratorio o ulteriore spazio abitativo, previa verifica delle normative vigenti.
Annesso: sotterraneo di 36 mq
Esterni: la proprietà è completata da un ampio terreno di 8.000 mq che offre numerose possibilità: orto, frutteto, piscina, area giochi o relax.
Posizione: la casa gode di una posizione panoramica e riservata, pur restando facilmente accessibile e a breve distanza dai principali servizi e centri abitati della zona.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde delle colline marchigiane, con ampi spazi e versatilità d'uso.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 200 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
---> esclusiva <---: 1
Numero posti auto scoperti: 10
Numero posti moto: 10
Numero posti camper: 2
Numero posti auto coperti: 10
Piano: Edificio
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Infissi: legno
Anno di costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord/sud/est/ovest
Soffitta: Presente
Giardino: Privato, 8.000 mq
Distanza mare/lago: 30.000 mt.
Cucina: A vista
Box: Rimessa
Posizione: Isolata
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Cantina: 36 ㎡
Camino
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Metri quadri lordi: 330 ㎡

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Ubicazione immobile
Immobiliare Cardelli srl
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P.IVA: 02102110430

info@immobiliarecardelli.it
0733714259
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Ultimo aggiornamento 12/06/2025
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