Complesso immobiliare a destinazione industriale – Treia (MC), località Fontevanazza

Nel Comune di Treia (MC), in posizione strategica a ovest del centro abitato, nella frazione Fontevanazza, lungo la Strada Provinciale Treiese n. 9/A, si propone in Vendita un ampio complesso immobiliare a destinazione industriale.

L'area è facilmente accessibile e dotata di ampia disponibilità di parcheggi privati, caratteristica ideale per attività produttive e logistiche.
Il complesso si compone di quattro corpi di fabbrica adiacenti, realizzati in epoche differenti tra il 1970 e il 1995, disposti in modo funzionale a costituire un unico e ampio polo produttivo.

Descrizione degli edifici:

• Primo edificio (1970): Struttura mista con pilastri, copertura a volta e tamponamenti in laterizio. Superficie di circa 950 mq.
• Secondo edificio in continuità con il primo, realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 1.100 mq.
• Terzo corpo di fabbrica disposto su due livelli e comprensivo di palazzina uffici. Superficie produttiva complessiva: circa 6.250 mq, di cui piano principale di circa 3.300 mq, piano seminterrato collegato di circa 2.950 mq e palazzina uffici completamente fuori terra di circa 910 mq, suddivisa equamente tra piano terra e primo piano.
• Quarto edificio (ampliamento); Affiancato al primo corpo di fabbrica, costituito da struttura prefabbricata in cemento armato di circa 350 mq, con tettoia metallica annessa di circa 175 mq.

• Aree produttive: pavimentazione in cemento industriale, infissi in alluminio e/o ferro
• Uffici: pavimenti in parquet, ceramica e cotto

• Applicazione IVA in Reverse Charge
• Imposte di Registro e Catasto in misura fissa, ai sensi dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive modifiche