Locale commerciale C1 Ristrutturato a Porto San Giorgio Posizione Strategica su uno degli incroci più trafficati della città
Se stai cercando uno spazio versatile e pronto all'uso per la tua attività, questo Locale commerciale è la soluzione ideale. Situato su una strada principale ad alto flusso veicolare, su uno degli incroci più trafficati di Porto San Giorgio, offre massima visibilità grazie a 3 ampie vetrine, perfette per catturare l'attenzione di chi transita quotidianamente.
Punti di forza:
- Superficie funzionale e ben distribuita
- 2 ambienti distinti, ideali come uffici indipendenti
- Piccola e accogliente sala d'attesa
- Ristrutturazione totale dell'immobile nel 2010, recentemente rifinito e pronto all'uso
Opportunità di personalizzazione e investimento:- Cambio di destinazione d'uso: La proprietà è valutabile per trasformarla in civile abitazione, offrendo la possibilità di un investimento versatile e adatto a diverse esigenze.
- Rent to buy: È possibile valutare formule di affitto con riscatto, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi desidera un'opportunità di acquisto futura.
Servizi inclusi: bagno con antibagno e comodo spazio sottoscala per archivio o deposito.
Comfort tutto l'anno: climatizzatori a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; acqua calda garantita da boiler.
Gestione: nessuna spesa condominiale, gestione semplice e senza costi extra.
Grazie alla sua configurazione, il locale è ideale per professionisti come avvocati, consulenti, agenti immobiliari o studi tecnici. Non perdere questa occasione: contattaci subito per una visita e scopri tutte le possibilità di personalizzazione e investimento!
42 mq
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