Civitanova Marche – LOTTO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO E VISTA PANORAMICA MARE-MONTI

In posizione dominante e riservata, a breve distanza dal centro storico di un caratteristico borgo marchigiano e da tutti i principali servizi, proponiamo in Vendita esclusivo lotto edificabile di circa 1.350 mq, impreziosito dalla presenza di ulivi secolari e caratterizzato da una suggestiva vista aperta che spazia dai Monti Sibillini fino alla costa adriatica.

La proprietà è dotata di progetto edilizio già approvato, con oneri comunali integralmente assolti, che consente l'immediato avvio dei lavori senza ulteriori iter autorizzativi.

L'intervento prevede la realizzazione di una residenza unifamiliare di circa 135 mq di superficie abitativa, sviluppata su due livelli fuori terra, mediante ampliamento di un accessorio esistente. La distribuzione progettuale valorizza gli affacci panoramici e garantisce ambienti luminosi e funzionali, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico circostante.

La conformazione del lotto e le caratteristiche progettuali consentono inoltre la realizzazione di spazi esterni di pregio, quali giardino privato, aree relax, parcheggi pertinenziali e piscina panoramica, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Caratteristiche principali:

• Lotto edificabile di circa 1.350 mq;
• Presenza di ulivi secolari;
• Progetto autorizzato e immediatamente cantierabile;
• Oneri urbanistici già versati;
• Edificio residenziale previsto su due livelli;
• Superficie abitativa complessiva di circa 135 mq;
• Vista panoramica su borgo storico, Monti Sibillini e Mare Adriatico;
• Contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato;
• Servizi, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili.